建筑物氣密性越來越重要，但很少有建筑商、建筑師或房主知道他們的房屋有多緊。直到*近，建筑界還傾向于依賴對氣密性的主觀估計。不幸的是，僅通過目視檢查是不可能準(zhǔn)確估計建筑物的密封程度的。在不了解氣密性水平的情況下，很難或不可能設(shè)計出有效的通風(fēng)和空氣質(zhì)量方法，或者準(zhǔn)確診斷性能問題。
 

　　為什么建筑物氣密性測試很重要？
 

　　在不提供適當(dāng)通風(fēng)的情況下建造緊湊的房屋會增加發(fā)生健康和**問題的可能性。在通風(fēng)不足的房屋中發(fā)現(xiàn)的較高水分含量為霉菌、塵螨和其他引起呼吸問題和過敏的原因創(chuàng)造了理想的環(huán)境。更緊湊的房屋也更有可能遇到來自自然通風(fēng)爐、熱水器和壁爐的燃燒產(chǎn)物回流和溢出的問題。這是因為在緊湊的房屋中，排氣裝置(例如干衣機(jī)、廚房和浴室風(fēng)扇)更容易在房屋內(nèi)外產(chǎn)生較大的壓力差，這會干擾燃燒設(shè)備的正常通風(fēng)。
 

　　漏水的房子有自己的一系列問題，從氣流、起泡的油漆、冰壩和凍結(jié)的管道到不能充分加熱或冷卻的房子。雖然過去氣封工作主要集中在窗戶和門周圍容易發(fā)現(xiàn)的漏氣處，但我們現(xiàn)在知道，房子中*重要的漏氣是閣樓、爬行空間、附屬車庫和其他框架連接處難以發(fā)現(xiàn)的漏氣。這些隱藏的泄漏是典型房屋中大部分空氣泄漏的原因，并且通常是性能和耐用性問題的原因。
 

　　而且無論房子是緊的還是松的，沒有什么比閣樓、天花板和其他建筑空腔中的水分遷移和冷凝更快地導(dǎo)致它惡化的了。蒸汽屏障將阻止水分?jǐn)U散，但建筑物中的大多數(shù)水分問題是由于不受控制的空氣通過建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)泄漏的結(jié)果。并且大多數(shù)防潮層的安裝方式對于阻止不受控制的空氣泄漏幾乎沒有作用或根本沒有作用。在許多建筑物中，經(jīng)常使用熱水浴缸、漩渦浴缸和桑拿使潮濕問題變得更加嚴(yán)重。
 

　　建筑物氣密性測試的幾種方式如下：
 

　　一：差壓比較方式
 

　　向被測物體內(nèi)充入一定壓力的壓縮空氣，并保持一定時間。壓力變化由壓力傳感器檢測。與相同工況下標(biāo)準(zhǔn)樣品(密封完好、合格)的壓力值比較，確定被測對象是否有泄漏。檢漏儀可根據(jù)壓力的變化，定量檢測試件的氣密性是否合格。該方法具有執(zhí)行性好、密封性易于識別、對污染工件無損傷、易于實現(xiàn)檢測過程自動化等優(yōu)點，得到了廣泛的應(yīng)用。
 

　　二：置壓式檢測(保壓方式)
 

　　被測物體充氣后，通過壓力表、U型管或壓力傳感器直接測量被測物體內(nèi)部的壓力變化，進(jìn)而計算出被測物體的泄漏量。然而，當(dāng)測試環(huán)境復(fù)雜(如溫度效應(yīng))時，要求精度高、泄漏小，或節(jié)省時間、提高效率。